Droits et obligations

Taxe d’habitation, qui paie réellement cette charge ?

La taxe d’habitation, un impôt local qui finance les services publics des communes, suscite de nombreuses questions. Son abolition progressive pour les résidences principales a des implications importantes pour les finances locales et le marché immobilier français. Comprendre la taxe…

Absence d’état des lieux d’entrée: quelles conséquences possibles?

Imaginons un scénario courant : lors de votre départ d’un logement, le propriétaire vous réclame des réparations pour des dégradations déjà présentes à votre arrivée. Impossible de prouver le contraire? C’est la situation délicate que vivent de nombreux locataires qui…

Vente d’appartement entre particuliers : avantages, inconvénients et conseils pour réussir

Vendre un appartement est une opération importante qui nécessite une planification minutieuse et une compréhension approfondie des différentes options disponibles. De nombreux vendeurs optent pour la vente entre particuliers, attirés par la perspective de réduire les frais d’agence et de…

Résidence principale vs. secondaire : quelles différences majeures ?

Imaginons que vous souhaitez vendre votre maison à la campagne, celle que vous utilisez principalement comme résidence secondaire. Vous vous demandez si cette vente implique une résidence principale ou secondaire ? Cette distinction, souvent négligée, a un impact direct sur…

FSL pour loyer impayé, quelles démarches entreprendre?

Les loyers impayés constituent un problème majeur dans le secteur immobilier français. En 2022, on estimait que 9,5% des locataires étaient en difficulté de paiement, ce qui représente un impact important pour les propriétaires et les locataires. Face à cette…

Condition résolutoire exemple : comment cela fonctionne ?

La condition résolutoire est un outil juridique important en immobilier. Cette clause permet de prévoir la dissolution d’un contrat si un événement précis se produit. En d’autres termes, elle offre la possibilité de « défaire » un accord si une condition préalablement…

Validité des diagnostics immobiliers, combien ça dure ?

Acheter un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une attention particulière, et les diagnostics immobiliers jouent un rôle crucial dans ce processus. Imaginez : vous signez un compromis de vente pour un appartement à Paris, tout semble parfait,…

Lecture ancien compteur d’eau : comment faire pour ne pas se tromper ?

La lecture du compteur d’eau est une étape cruciale pour gérer sa consommation et recevoir des factures d’eau justes. Des erreurs de lecture peuvent entraîner des factures erronées, un gaspillage d’eau et des désagréments. Comprendre votre compteur d’eau Avant de…

Visale : dépôt de garantie, comment ça fonctionne ?

Visale est un dispositif de garantie locative proposé par Action Logement, une institution qui soutient l’accès au logement pour les salariés du secteur privé. Ce dispositif a été mis en place pour répondre aux difficultés rencontrées par les jeunes actifs…